救火不是小事!關于消防檢查你應該知道些什么

發布時間:2020-05-13 14:01:00

消防工作沒有小事。消防事關人民生命財產安全。這是群眾工業和國家有關部門十分關心和重視的問題。這也是房屋買賣、租賃糾紛中經常遇到的問題。由于房屋消防問題,業主和承租人之間往往存在分歧。今天,將與大家分享他們在賣房、租房時經常遇到的消防法規。

消防工作沒有小事。消防事關人民生命財產安全。這是群眾工業和國家有關部門十分關心和重視的問題。這也是房屋買賣、租賃糾紛中經常遇到的問題。由于房屋消防問題,業主和承租人之間往往存在分歧。今天,將與大家分享他們在賣房、租房時經常遇到的消防法規。

1、第十條按照國家工程建設和消防技術標準需要進行消防設計的建設項目,除本法第十一條另有規定外,建設單位應當:,自依法取得施工許可證之日起7個工作日內,將消防設計文件報公安機關消防機關備案,公安機關消防機關進行抽查。

第十一條大型人口密集場所和國務院公安部門規定的其他特殊建設項目,建設單位應當將消防設計文件報公安機關消防機構審核。公安機關消防部門依法對考試結果負責。

第十二條依法應當由公安機關消防機構審查核實的建設項目,未經審查核實或者審查不合格的,由審批該建設項目施工許可證的部門不予頒發施工許可證,建設單位或者建設單位不得進行施工;其他建設項目經依法審核不合格的,應當停止施工。

第十三條按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設項目竣工后,應當按照下列規定進行消防驗收和備案:

(1) 本法第十一條規定的建設項目,建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收;

(2) 其他建設項目,建設單位驗收合格后報公安機關消防部門備案,公安機關消防部門抽查。

對這四項的解釋:

一、大型人員密集場所的消防設計,必須經公安機關消防機構審批;未經專項設計審批的建筑物,不得建設;

二、其他建設項目的消防設計應當報公安機關消防部門備案;

三、對人員密集場所的建設項目,建設單位必須向公安機關消防部門申請消防專項驗收。驗收不合格的,不得交付使用;

對于人口稠密的場所,《消防法》有明確規定:人口稠密的場所是指公共聚集場所、醫院門診樓和病房樓、教學樓、圖書館、學校食堂和宿舍、養老院、福利院、托兒所、幼兒園、公共圖書館閱覽室等,公共展覽館、博物館展廳,勞動密集型企業生產加工車間、職工宿舍、旅游、宗教活動場所等。

2、租賃店如要經營,裝修后開業前必須經過消防安全檢查。否則,將受到行政處罰。

《消防法》第15條規定:

公眾聚集場所投入使用或者經營前,建設單位或者使用者應當向所在地縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查。

對本條的解釋:

在公眾聚集地進行的,由政府公安消防機構在作業前進行消防安全檢查。未經消防安全檢查或者消防安全檢查不合格的,給予行政罰款、責令停業整頓等行政處罰。消防安全檢查申報的主體可以是業主,也可以是經營者。為減少合同糾紛,建議明確開業前消防安全檢查的主體。

對于公眾聚集場所,《消防法》有明確規定:

公共聚集場所是指賓館、飯店、商場、市場、客運站候車室、客運站候車廳、民用機場候機樓、體育場館、大廳和公共娛樂場所。

3、總結如下:

一、大型人員密集型工程建設項目施工前必須通過消防設計專項審查;

二、其他建設項目必須提交消防設計備案;

三、對人員密集場所的建設項目,建設單位必須向公安機關消防部門申請消防專項驗收。驗收不合格的,不得交付使用;

四、在公眾聚集場所開展經營活動,必須經消防安全檢查合格。

五、消防專項設計的驗收關系到建設工程的質量和工程是否合格;消防安全檢查關系到承租人能否合法經營。


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